Bacadenk.com Informasi Berita Ekonomi, Bisnis dan Keuangan
Hello Bacadenkers, kita semua tahu bahwa membeli rumah adalah investasi besar dalam hidup kita. Namun, terkadang ada situasi atau keadaan yang membuat kita kesulitan untuk membayar cicilan rumah. Untuk itu, salah satu solusinya adalah dengan melakukan over kredit rumah di bank BTN. Namun, sebelum memutuskan untuk melakukan over kredit, pastikan Anda sudah mempertimbangkan biaya yang akan dikeluarkan. Berikut adalah penjelasan mengenai biaya over kredit rumah di bank BTN.
Apa itu Over Kredit Rumah?
Over kredit rumah adalah pengambilan kembali hutang oleh bank dari pihak ketiga yang telah mengambil kredit dari bank sebelumnya. Jadi, jika Anda mengambil over kredit rumah, maka Anda akan membayar sisa hutang dari pihak pertama yang telah mengambil kredit tersebut. Biasanya, over kredit rumah dilakukan jika Anda kesulitan untuk membayar cicilan rumah dan ingin melunasi hutang dengan cara yang lebih mudah.
Biaya-biaya yang Dikeluarkan
Sebelum melakukan over kredit rumah di bank BTN, pastikan Anda sudah mengetahui biaya-biaya yang akan dikeluarkan. Biaya-biaya tersebut antara lain:
1. Biaya administrasi: Biaya administrasi di bank BTN biasanya berkisar antara 1-2% dari nilai hutang yang akan Anda ambil. Biaya ini dibayarkan sekali saja dan akan tergantung pada besarnya hutang yang akan Anda ambil.
2. Biaya notaris: Selain biaya administrasi, Anda juga perlu membayar biaya notaris yang berkisar antara 1-2% dari nilai hutang yang akan Anda ambil. Biaya notaris ini juga dibayarkan sekali saja.
3. Biaya penilaian: Sebelum melakukan over kredit, bank akan menilai kembali nilai rumah Anda. Biaya penilaian ini biasanya berkisar antara Rp 500.000 hingga Rp 1.000.000.
4. Biaya provisi: Biaya provisi adalah biaya yang dikenakan oleh bank sebagai imbalan atas jasa yang diberikan. Biaya ini biasanya berkisar antara 1-2% dari nilai hutang yang akan Anda ambil.
5. Biaya asuransi: Selain itu, Anda perlu membayar biaya asuransi untuk melindungi rumah Anda dari kerusakan atau kebakaran. Biaya asuransi ini biasanya berkisar antara 0,3% – 0,5% dari nilai hutang yang akan Anda ambil.
Keuntungan Over Kredit Rumah di Bank BTN
Meskipun ada biaya-biaya yang perlu dikeluarkan, melakukan over kredit rumah di bank BTN juga memiliki keuntungan, yaitu:
1. Mudah dan cepat: Proses over kredit rumah di bank BTN relatif mudah dan cepat, karena bank sudah memiliki data Anda dan rumah Anda.
2. Suku bunga yang lebih rendah: Suku bunga yang diberikan oleh bank BTN untuk over kredit rumah biasanya lebih rendah dibandingkan dengan suku bunga kredit konvensional.
3. Tidak perlu membayar uang muka: Karena Anda sudah memiliki rumah, maka Anda tidak perlu membayar uang muka seperti pada saat mengambil kredit konvensional.
Kesimpulan
Over kredit rumah di bank BTN dapat menjadi solusi bagi Anda yang kesulitan membayar cicilan rumah. Namun, sebelum memutuskan untuk melakukan over kredit, pastikan Anda sudah mempertimbangkan biaya-biaya yang akan dikeluarkan. Selain itu, pastikan juga bahwa over kredit rumah merupakan pilihan terbaik untuk situasi atau keadaan Anda. Dengan memahami biaya-biaya dan keuntungan over kredit rumah di bank BTN, Anda dapat mengambil keputusan yang lebih bijak dan tepat.